BIC Finance

Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Кредиты становятся доступнее. Ключевые ставки ЦБ снижаются, условия оформления упрощаются. Вся эта банковская лояльность вызывает естественное желание перевести дорогой кредит под залог недвижимости в более дешевый. И правда – зачем платить больше, если можно пройти процедуру рефинансирования на более выгодных условиях? О том, как, зачем и когда это делать – подробно в статье. 

Что значит рефинансирование?

Интересно:

Кредит под залог недвижимости

Как не потерять недвижимость из-за кредита в банке

Это оформление нового кредита с целью погашения старого или даже нескольких займов. Рефинансирование проходит на более выгодных условиях, из-за чего снижается финансовая нагрузка на заемщика, и он во многом выигрывает. Например, взятые три года назад кредиты под 13% годовых сегодня можно рефинансировать под 10%.

У заемщика есть два пути:

  • Вам могут предложить меньшую ставку %

Например, два года назад вы брали заем на одних условиях, а сейчас ключевая ставка ЦБ снизилась и условия кредитования стали более привлекательными.

  • Можно увеличить срок кредитования

 К примеру, вы оформляли кредит под залог недвижимости на 5 лет, но из-за пандемии/санкций/кризиса платить в прежнем темпе не можете. Рефинансирование займа под залог недвижимости позволит уменьшить ежемесячный платеж и сделать платеж по кредиту более комфортным.

брать ли кредит?

Чтобы пройти процедуру рефинансирования, достаточно обратиться в банк и подать необходимые документы для одобрения. Особенно это выгодно делать в период снижения ключевой ставки Центрального Банка, которое влечет за собой снижение ставок по кредитам, в том числе кредитам под залог недвижимости.

Кредитный калькулятор

Когда рефинансирование кредита выгодно?

Специалисты компании BIC Finance рекомендуют проходить процедуру рефинансирования в следующих случаях:

  • В действие вступили государственные меры поддержки, которые позволяют получить деньги на более выгодных условиях.
  • Когда разница между ставкой по текущему кредиту и новому составляет от 0,7% и более. Если нужно перекредитовать микрозаймы, или объединить несколько мелких кредитов в один
  • Вы успели выплатить меньше половины по кредиту под залог недвижимости, а ставка по новому займу ниже минимум на 1%.
  • Есть необходимость уменьшить размер ежемесячного платежа.

успешное рефинансирование

Только в этих вышеперечисленных ситуациях все ваши усилия окупятся, и вы «почувствуете разницу».

«Влезть в новый долг, чтобы погасить старый» – звучит подозрительно. Но в этом нет ничего страшного. Это мировая практика, которая позволяет снизить % по кредиту, уменьшить ежемесячный платеж и наконец-то решить свои финансовые проблемы. Главное – пройти рефинансирование на лучших условиях, и в этом может помочь BIC Finance.

Оставить заявку