Accessibility Tools

Skip to main content

Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Кредиты становятся доступнее. Ключевые ставки ЦБ снижаются, условия оформления упрощаются. Вся эта банковская лояльность вызывает естественное желание перевести дорогой кредит под залог недвижимости в более дешевый. И правда – зачем платить больше, если можно пройти процедуру рефинансирования на более выгодных условиях? О том, как, зачем и когда это делать – подробно в статье. 

Что значит рефинансирование?

Интересно:

Кредит под залог недвижимости

Как не потерять недвижимость из-за кредита в банке

Это оформление нового кредита с целью погашения старого или даже нескольких займов. Рефинансирование проходит на более выгодных условиях, из-за чего снижается финансовая нагрузка на заемщика, и он во многом выигрывает. Например, взятые три года назад кредиты под 13% годовых сегодня можно рефинансировать под 10%.

У заемщика есть два пути:

  • Вам могут предложить меньшую ставку %

Например, два года назад вы брали заем на одних условиях, а сейчас ключевая ставка ЦБ снизилась и условия кредитования стали более привлекательными.

  • Можно увеличить срок кредитования

 К примеру, вы оформляли кредит под залог недвижимости на 5 лет, но из-за пандемии/санкций/кризиса платить в прежнем темпе не можете. Рефинансирование займа под залог недвижимости позволит уменьшить ежемесячный платеж и сделать платеж по кредиту более комфортным.

брать ли кредит?

Чтобы пройти процедуру рефинансирования, достаточно обратиться в банк и подать необходимые документы для одобрения. Особенно это выгодно делать в период снижения ключевой ставки Центрального Банка, которое влечет за собой снижение ставок по кредитам, в том числе кредитам под залог недвижимости.

Кредитный калькулятор

Когда рефинансирование кредита выгодно?

Специалисты компании BIC Finance рекомендуют проходить процедуру рефинансирования в следующих случаях:

  • В действие вступили государственные меры поддержки, которые позволяют получить деньги на более выгодных условиях.
  • Когда разница между ставкой по текущему кредиту и новому составляет от 0,7% и более. Если нужно перекредитовать микрозаймы, или объединить несколько мелких кредитов в один
  • Вы успели выплатить меньше половины по кредиту под залог недвижимости, а ставка по новому займу ниже минимум на 1%.
  • Есть необходимость уменьшить размер ежемесячного платежа.

успешное рефинансирование

Только в этих вышеперечисленных ситуациях все ваши усилия окупятся, и вы «почувствуете разницу».

«Влезть в новый долг, чтобы погасить старый» – звучит подозрительно. Но в этом нет ничего страшного. Это мировая практика, которая позволяет снизить % по кредиту, уменьшить ежемесячный платеж и наконец-то решить свои финансовые проблемы. Главное – пройти рефинансирование на лучших условиях, и в этом может помочь BIC Finance.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *